1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%
プレミアム久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 52.67㎡の場合
相場
5,341万円
101.4万円/㎡
3,383
4,689
5,994
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,994万円
89.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
プレミアム久我山
4,470万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,470万円 | 84.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 4,650万円 | 88.3万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 4,798万円 | 74.7万円 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/08 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 5,180万円 | 97.4万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | コート久我山 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅3分 | 5,880万円 | 105.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 101.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | イルサント阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅16分 | 6,499万円 | 103.4万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | セザール久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 4,998万円 | 85.6万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,680万円 | 75.2万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
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